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新聞資訊
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  • 日期: 2014-09-16
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如何做好房地產(chǎn)園林綠化設(shè)計     對房地產(chǎn)園林綠化設(shè)計來說:最重要的是在實習(xí)過程中,對景象規(guī)劃品質(zhì)的操控。
 
    我們做一個園林規(guī)劃一般有大略的分為兩個期間,兩個期間完后,還有別的細(xì)分狀況。
 
    概念期間:
 
    在這個期間,地產(chǎn)商或房屋持有者應(yīng)提出自個的需求,操控好大方向,勿過火尋求細(xì)節(jié),避免左右規(guī)劃師的創(chuàng)造力,畫虎不成反類犬,細(xì)節(jié)疑問能夠在后續(xù)期間處理:
 
    發(fā)展商應(yīng)先為項目定位,清晰客戶需求、相應(yīng)的景象造價等,一起在概念計劃期間應(yīng)斷定景象風(fēng)格,發(fā)現(xiàn)計劃中的缺乏和面臨的疑問并加以處理,設(shè)定合理的景象結(jié)構(gòu),主次清楚,繁簡妥當(dāng),并思考景象的均好性,處理好功用分區(qū)和交通流線,特別留意消防車道要滿意標(biāo)準(zhǔn)需求,要點掌握人流密集區(qū)的景象規(guī)劃,添加景象的視覺價值,以有效提升銷售成績。
 
    除滿意理性需求外,特別要留意景象的藝術(shù)性和美感,添加自創(chuàng)性,激發(fā)大家的采購愿望。
 
    計劃期間:
 
    項目公司清楚甲方委托的大致方向以后,開端安排隊伍研討,一般由集團公司分管領(lǐng)導(dǎo)、項目公司負(fù)責(zé)人、計劃規(guī)劃部、總師辦、修建規(guī)劃公司、推廣公司、物業(yè)管理公司、工程部有關(guān)人員及景象規(guī)劃等單位參與。
 
    1、規(guī)劃計劃能否照應(yīng)項目總體計劃;
 
    2、規(guī)劃著作是不是體現(xiàn)出以人為本的基本原則;
 
    3、綜合修建規(guī)劃進一步評定景象規(guī)劃,掌握好全體調(diào)性;
 
    4、運用功用是不是完全,功用分區(qū)、動態(tài)分區(qū)等是不是合理;
 
    5、交通安排是不是合理,小區(qū)的出入口分級(主次)是不是合理;
 
    6、是不是最大程度利用自然景象及原生植物;
 
    7、景象規(guī)劃公司是不是已盡可能供給了多計劃供對比;
 
    8、綠化率等技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)能否到達(dá)需求;
 
    9、配套設(shè)施與修建聯(lián)系是不是一致,是不是與推廣許諾、樓書等文件相符;
 
    10、是不是方便物業(yè)管理和滿意安保需求等;
 
    11、別的別墅項目應(yīng)思考山體排水和花園分界;
 
    12、泳池、水景設(shè)置是不是合理等。
 

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